Стоимость аэропанорамы и сферической съёмки в WeMake начинается от 40 000 ₸ за пакет из пяти панорам территории или интерьеров. Виды из окон ЖК с дрона по этажам и сторонам света с привязкой к шахматке — от 180 000 ₸, полный охват объекта с окрестностями, двором, видами и шоурумом — от 350 000 ₸. Цена растёт вместе с числом точек и высот, а разрешения на полёты, HDR-обработка, просмотрщик для сайта и права на материалы уже входят в пакет.
Съёмка панорамы 360: цена по трём пакетам
Мы считаем панорамы пакетами под типовые задачи застройщика, а не «за кадр». Так проще планировать бюджет: в каждом пакете понятно, что вы получите на выходе. Полный состав работ — на странице сферических панорам и аэросъёмки.
| Пакет | Цена | Срок | Что внутри |
|---|---|---|---|
| Пакет 5 панорам | от 40 000 ₸ | 3 дня | Территория или интерьеры, обработка, просмотрщик, публикация в Google Maps |
| Виды из окон ЖК | от 180 000 ₸ | 5 дней | Дрон, 3–4 стороны на нужных этажах, HDR, привязка видов к квартирам в шахматке |
| Аэро + территория | от 350 000 ₸ | около недели | Окрестности, двор, виды из окон, интерьеры шоурума, Google Maps |
«Виды из окон ЖК» выбирают 7 из 10 застройщиков. Причина простая: покупатель часто не верит рендеру с видом на горы. Реальная панорама с высоты его этажа снимает сомнение, а когда вид привязан к квартире в шахматке, человек оставляет заявку, уже выбрав конкретную квартиру. Нужны одна-две точки, а не пять? Посчитаем отдельно, исходя из выезда и объёма обработки.
Сколько стоит съёмка с дрона: точки, высоты и стороны света
Главная переменная в смете — сколько раз дрон поднимается и в скольких направлениях снимает. Для вида из окна это не одна точка, а сетка: этажи, на которых продаются квартиры, умноженные на стороны, куда выходят окна. Восемнадцатиэтажный корпус с окнами на четыре стороны — совсем другой объём, чем девятиэтажка с двумя сторонами.
Поэтому план съёмки мы строим по шахматке и планировкам: на каких этажах и в какие стороны выходят окна. Снимать каждый этаж обычно не нужно — вид с соседних этажей почти не отличается, и шаг высот подбирается так, чтобы каждая квартира получила честный вид. Если какие-то этажи продаются в первую очередь, начинаем с них, а остальное снимаем вторым вылетом.
Что ещё влияет на итоговую стоимость аэросъёмки панорам:
- Число корпусов. Каждый корпус — свой набор высот и сторон.
- Площадь территории. Посёлок или большой квартал требуют больше точек на земле и в воздухе.
- Интерьеры. Шоурум или офис продаж снимаются вместе с территорией в пакете «Аэро + территория».
- Привязка к шахматке. Каждый вид связывается с квартирами, это отдельная работа внутри пакета.
- Город. В Алматы и Усть-Каменогорске выезд входит в цену, в другие города считается отдельно и сразу попадает в смету.
Разрешения на полёты и погода: что закладывать в сроки
Полёты беспилотников в Казахстане регламентированы. В общих чертах это означает, что для съёмки в городе нужно согласование, а над некоторыми территориями — вблизи аэропортов, режимных и государственных объектов, мест массового скопления людей — полёты ограничены или запрещены. Конкретный порядок, перечень зон и ответственных органов определяют действующие нормативные акты, и они периодически обновляются.
Мы описываем правила только в общих чертах. Требования к полётам дронов меняются — перед съёмкой сверяйте актуальную редакцию правил использования воздушного пространства и требования местных органов на дату полёта. В наших проектах оформление разрешений — обязанность WeMake по договору: на согласование закладываем 3–5 дней до съёмки.
Второй фактор срока — погода. Для панорам нужна ясная погода и мягкий свет утром или вечером. Мы следим за прогнозом и переносим вылет, если условия не подходят: качество вида из окна важнее одного дня в графике. Поэтому в план запуска продаж лучше закладывать небольшой запас.
Что входит в стоимость сферической панорамы
В смете восемь пунктов, и пунктов «дополнительно оплачивается» в ней нет:
- Съёмка панорам с земли и с дрона, разрешения — на нас.
- Панорамы видов из окон по этажам и сторонам.
- HDR-обработка, ретушь, цветокоррекция.
- Экспорт: 8K для сайта, версии для соцсетей и рекламы.
- Привязка видов к квартирам в шахматке.
- Публикация в Google Maps и Street View.
- Интерактивный просмотрщик для сайта.
- Исключительные права на использование — ваши.
Отдельно оплачиваются только подписка Flatris, если виды показываются внутри шахматки на этом сервисе, и выезд за пределы Алматы и Усть-Каменогорска. Для просмотрщика на вашем сайте подписка не нужна.
Отдельно о ретуши. Мы убираем мелкие дефекты и случайный мусор в кадре, выравниваем цвет, но не подменяем реальный вид: смысл панорамы в том, что покупатель видит то, что увидит из окна. Если в кадре временная стройплощадка, лучше заранее обсудить время съёмки.
ПРАВИЛОАэропанорама продаёт честностью. Вид, который приукрасили, покупатель проверит при первом визите, и доверие к остальным материалам застройщика пострадает.
Где использовать панорамы, чтобы съёмка окупилась
Один вылет дрона даёт материал для нескольких каналов, и стоимость съёмки стоит делить на все места, где панорамы будут работать. На сайте ЖК вид из окна привязан к квартире в шахматке. В офисе продаж менеджер открывает вид конкретной квартиры прямо при клиенте на экране или в презентации. В карточке Google Maps панорамы офиса продаж, шоурума и территории помогают человеку понять, куда он едет: карточки компаний с панорамами 360° получают на 40% больше переходов.
Ещё три канала — порталы недвижимости, реклама и печать. Права на материалы ваши, поэтому файлы можно отдать рекламному агентству или типографии, а для порталов и соцсетей мы готовим версии под их требования из исходников. Панорамы остаются у вас, даже если вы смените сервис шахматки, и пригодятся для следующих корпусов.
Сэкономить можно на планировании. Снимайте все корпуса и территорию за один выезд, особенно если объект в другом городе. Начинайте с этажей, которые продаются первыми. И согласуйте время съёмки так, чтобы в кадре не было временной стройплощадки, которую потом придётся объяснять покупателю.
Калькулятор стоимости панорам
Выберите пакет и отметьте, нужен ли полноценный тур по шоуруму. Итог — ориентир по прайсу без выезда в другие города.
Панорамы или тур: когда стоит доплатить
Панорама — это одна точка, в которой можно осмотреться во все стороны. Тур — набор связанных панорам с переходами, планом и навигацией. Для видов из окон и обзора территории хватает панорам. Если покупатель должен «пройти» по шоуруму, квартире с отделкой или от парковки до подъезда, нужен виртуальный тур 360° — по квартире или офису он стоит от 120 000 ₸, по объекту до 30 точек — от 300 000 ₸. В формате «Комплекс» тур начинается с аэропанорамы территории, а дальше пользователь «заходит» в нужное здание.
Подробное сравнение форматов с примерами, когда хватит одной-двух панорам, — в статье «Сферическая панорама или виртуальный тур».
Как заказать аэропанораму и получить точную смету
Для расчёта нам нужны адрес объекта, число корпусов и этажей, стороны окон и то, что важно показать: виды, территорию, окрестности, интерьеры. Если шахматка уже есть — пришлите ссылку, по ней мы составим план высот. Данные о квартирах для привязки видов берём из вашей CRM или 1С, переносить списки вручную не придётся.
На съёмке желательно присутствие вашего сотрудника, который откроет доступ на территорию и в шоурум. Полёты и сама съёмка полностью на нас. Через 3–5 дней после съёмки вы получаете файлы в 8K, версии для рекламы, просмотрщик для сайта и исходники, а панорамы офиса продаж публикуем в карточке Google Maps. Цены на остальные решения для застройщиков — на странице всех цен, а точную смету на съёмку панорам вашего ЖК пришлём за один рабочий день.
Сколько стоит аэропанорама территории ЖК?
Пакет «Аэро + территория» — от 350 000 ₸: окрестности, двор, виды из окон, интерьеры шоурума и Google Maps, срок около недели.
Какая цена у панорам вида из окон?
От 180 000 ₸: съёмка с дрона на нужных этажах по 3–4 сторонам, HDR и привязка к шахматке, срок — 5 дней. Цена растёт с числом этажей и корпусов.
Нужно ли разрешение на съёмку с дрона?
Да, полёты в Казахстане регламентированы. Разрешения оформляем сами и закладываем на это 3–5 дней. Требования меняются, поэтому порядок проверяем на дату каждой съёмки.
Кому принадлежат панорамы?
Вам: исключительные права по договору и исходники. Можно использовать на сайте, порталах, в рекламе и буклетах.
Можно заказать меньше пяти панорам?
Да, одну-две точки посчитаем отдельно по выезду и объёму обработки.
