WeMake.kz
RU KZ EN
Обсудить проект
АКТУАЛЬНАЯ УСЛУГА
Разработка мобильных приложений
→
iOS и Android под ключ: первая сборка на вашем устройстве уже через неделю разработки, публикацию в App Store и Google Play берём на себя.
₸ Все цены на одной странице 77 услуг · тарифы и цена «от» по каждой, поиск по таблице Открыть →
АКЦИЯ · САЙТЫ
Сайт + контекстная реклама в подарок
→
Заказываете разработку сайта — запуск рекламы в Google Ads или Яндекс Директе и первый месяц ведения делаем бесплатно. Акция действует и для «Сайта ЖК под ключ».
АКЦИЯ · ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение + 3 месяца поддержки в подарок
→
Разрабатываем приложение для iOS и Android, а первые 3 месяца после релиза обслуживаем бесплатно: обновления, правки, ответы App Store и Google Play.
300+ проектов с 2013 годаПоловина — под NDA, покажем на встрече
Все кейсы →
Редизайн B2B-магазина запчастей: товары в пути, цены по клиенту, 1С и Telegram
РЕДИЗАЙН · B2B
Shuncheng Truck
Автобизнес · запчасти для грузовиков
Редизайн B2B-магазина запчастей: товары в пути, цены по клиенту, 1С и Telegram
OpenCart → Битриксполный редизайн и интеграция с 1С
Магазин снаряжения со своим модулем обмена с 1С и фронт-админкой
E-COMMERCE
Outdoor Center Almaty
Ритейл · туристическое снаряжение
Магазин снаряжения со своим модулем обмена с 1С и фронт-админкой
30 → 1позиций из 1С в одной карточке товара
Магазин смартфонов представительского класса
E-COMMERCE
Freshmobile
Ритейл · смартфоны и гаджеты
Магазин смартфонов представительского класса
Таблица → сайтцены и остатки из Google Таблиц
Магазин инструмента с 1С, Kaspi и Google Таблицами
E-COMMERCE
Мир Инструмента
Ритейл · инструмент и оборудование
Магазин инструмента с 1С, Kaspi и Google Таблицами
3источника данных в одном каталоге
Сайт-каталог спецтехники на трёх языках
КАТАЛОГ
Turkuaz Machinery
Спецтехника · дистрибьютор
Сайт-каталог спецтехники на трёх языках
3языка каталога и своя админ-панель
БЕСПЛАТНО · БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ 31 Бесплатные сервисы для бизнеса Аудит сайта и домена, UTM и QR, калькуляторы рекламы, НДС и CRM, проверка ИИН, латиница — большинство работает прямо в браузере. Все сервисы →
Все сервисы Блог Проверка домена и Whois Экспресс-аудит сайта онлайн Проверка SSL-сертификата и срока домена с напоминанием на почту Предпросмотр ссылки Проверка редиректов Генератор title и description с предпросмотром сниппета Google Генератор JSON-LD разметки Генератор robots.txt для сайта Генератор llms.txt Проверка видимости компании в нейросетях Генератор ЧПУ-ссылок Генератор UTM-меток онлайн Калькулятор рекламного бюджета в Казахстане Калькулятор окупаемости рекламы Счётчик символов для объявлений Google Ads, Яндекс Директ и Meta Генератор минус-слов для Google Ads и Яндекс Директа по нишам Группировщик ключевых слов Генератор ссылки WhatsApp wa.me с текстом, QR-код и кнопка для сайта Генератор QR-кодов онлайн Калькулятор потерь без CRM Калькулятор стоимости Битрикс24 и amoCRM Проверка SPF, DKIM, DMARC и MX домена Калькулятор НДС 16 % онлайн Проверка ИИН и БИН онлайн Транслитерация казахского на латиницу Генератор подписи для электронной почты Счётчик символов и слов онлайн Сжатие картинок в WebP онлайн Проверка контрастности цветов по WCAG Генератор паролей онлайн Мой IP-адрес
Контакты
НА ЭТОЙ СТРАНИЦЕ
Статья
+7 (707) 830-00-09Пн–Пт, 09:00–18:00
RU KZ EN
Обсудить проект
Главная/Блог/Недвижимость/ Съёмка с дрона в Казахстане
НЕДВИЖИМОСТЬ 6 ноября 20267 мин чтения

Съёмка с дрона в Казахстане: правила, разрешения и запретные зоны

Что заказчику аэросъёмки нужно знать об учёте дронов, согласовании полётов и запретных зонах в городах Казахстана, и кто отвечает, если правила нарушены.

Денис
ДенисОснователь, стратегия
Съёмка с дрона в Казахстане: правила, разрешения и запретные зоны
Не хотите выбирать сами?
Расскажите про команду и процессы — подберём CRM за один разговор.
Обсудить задачу
WhatsApp Telegram

Правила полётов дронов в Казахстане сводятся к трём принципам: беспилотник должен быть учтён в установленном порядке, полёт в городе и вблизи охраняемых объектов требует согласования, а над рядом территорий летать нельзя вовсе. Для заказчика аэросъёмки главное — понимать, кто оформляет разрешения и кто отвечает, если что-то пошло не так. Ниже — общий порядок без юридических тонкостей: что проверить у подрядчика, сколько времени закладывать на согласование и почему съёмку иногда переносят.

Важно

Эта статья — обзор для заказчика, а не юридическая консультация. Требования к беспилотникам в Казахстане обновляются, поэтому порядок учёта, перечень зон и сроки согласований сверяйте с актуальной редакцией законодательства и разъяснениями уполномоченных органов на дату съёмки.

Как регулируются полёты дронов в Казахстане

Использование воздушного пространства в Казахстане регулирует закон об использовании воздушного пространства и деятельности авиации, а порядок применения беспилотных летательных аппаратов детализирован в подзаконных правилах. Дрон для съёмки с точки зрения закона — воздушное судно, пусть и маленькое, и на него распространяются общие принципы: полёт должен быть безопасным для других воздушных судов, людей на земле и охраняемых объектов.

На практике это означает, что для коммерческой съёмки недостаточно купить дрон и поднять его над объектом. Нужно знать, в какой зоне находится объект, есть ли ограничения по высоте и времени, кому подаётся заявка на использование воздушного пространства и в какой срок. Этим занимается пилот или компания-исполнитель — например, при заказе аэросъёмки панорам в WeMake согласования берём на себя, — но заказчику полезно понимать общую логику, чтобы правильно планировать сроки.

Регистрация дрона в Казахстане: учёт беспилотников

Беспилотники в Казахстане подлежат учёту. Какие именно аппараты попадают под это требование и в каком порядке их регистрируют, определяют действующие правила, и параметры периодически пересматриваются. Для заказчика важно одно: аппарат, которым снимают ваш объект, должен быть оформлен так, как требует закон на дату полёта.

Поэтому один из первых вопросов подрядчику — как оформлены его дроны и кто из пилотов допущен к полётам. Если исполнитель отвечает расплывчато или говорит, что «маленькие дроны никто не проверяет», это повод насторожиться: при проверке на месте съёмку остановят, а сроки сорвутся.

Разрешение на съёмку с дрона в Алматы и других городах

Города — самая сложная зона для полётов. Над ними пересекаются маршруты гражданской авиации, рядом аэропорты, в черте расположены охраняемые объекты. Поэтому полёт над жилым кварталом или стройплощадкой в городе обычно требует подачи заявки и согласования с органами, которые управляют воздушным движением и отвечают за безопасность конкретных территорий.

В Алматы дополнительный фактор — аэропорт и зоны захода самолётов на посадку: часть городской территории находится под ограничениями по высоте. Для съёмки вида с верхних этажей будущего дома это особенно важно, потому что дрону нужно подняться на десятки метров. Как именно согласовывается такой полёт, зависит от точки съёмки, поэтому план всегда начинается с адреса.

Сколько времени занимает согласование

Мы закладываем на согласование полётов 3–5 дней. Это время нужно учитывать в общем плане: съёмка и обработка панорам укладываются в 3–5 дней, но сам полёт возможен только после того, как разрешения получены. Если запуск продаж или рекламы привязан к дате, сообщите о ней при заказе — так мы начнём согласование раньше.

Где нельзя летать на дроне: Астана и другие города

Точный перечень запретных и ограниченных зон устанавливается органами и меняется, но общие категории одинаковы для всех городов Казахстана.

Тип зоныЧто этоЧто означает для съёмки
Аэропорты и подходы к нимТерритории вокруг аэродромов и маршруты захода на посадкуОграничения по высоте или запрет, нужно отдельное согласование
Государственные и правительственные объектыАдминистративные здания, резиденции, объекты охраныПолёты, как правило, запрещены
Военные и режимные объектыВоинские части, охраняемые предприятия, объекты инфраструктурыПолёты, как правило, запрещены
Массовые мероприятияПраздники, концерты, спортивные события, визиты официальных делегацийВременные ограничения на период события
Приграничные территорииЗоны вдоль государственной границыОсобый режим использования воздушного пространства

В Астане значительная часть центра находится рядом с правительственными объектами, поэтому ограничения там строже, чем в спальных районах. Во время крупных официальных мероприятий временные запреты могут действовать во всём городе. Это не значит, что снимать ЖК в Астане нельзя, — это значит, что съёмку планируют с учётом режима конкретного района и календаря событий.

Частая ошибка

Нанять оператора «с дроном» по объявлению и рассчитывать, что он сам во всём разберётся. Если полёт пройдёт без согласования в ограниченной зоне, съёмку прервут, аппарат могут изъять, а материалы — не получится использовать официально. Застройщик при этом теряет время и рискует репутацией.

Аэросъёмка и частная жизнь

Даже там, где летать разрешено, у съёмки есть этические и правовые границы. Дрон рядом с жилыми домами видит окна, балконы и дворы, а изображение человека относится к его персональным данным. Мы снимаем участок, окрестности и виды, а не жильцов соседних домов, и при обработке убираем случайные детали, которые не относятся к объекту.

Если в кадр попадают люди, лучше, чтобы они были неузнаваемы, — особенно на панорамах, которые будут опубликованы на сайте и в рекламе. Правила обработки персональных данных сверяйте с юристом, если у вас есть сомнения.

Кто отвечает за нарушения

Ответственность за соблюдение правил полёта несут пилот и владелец аппарата. Но заказчик тоже рискует: сорванные сроки, скандал с соседями, вопросы контролирующих органов к объекту, над которым летали без разрешения. Поэтому распределение обязанностей лучше зафиксировать в договоре.

В нашей работе это устроено просто: разрешения на полёты дрона оформляем сами, это наша обязанность по договору. Заказчику остаётся обеспечить доступ на территорию и, если нужно, человека, который ответит на вопросы по корпусам. Сама съёмка и полёты полностью на нас.

Если хочется снимать своими силами

Иногда застройщик или агентство покупает собственный дрон, чтобы снимать ход строительства для отчётов покупателям. Это рабочий вариант, но вместе с аппаратом компания берёт на себя всё, о чём говорилось выше: учёт дрона, допуск пилота, согласования под каждую точку и ответственность за нарушения. Для регулярной съёмки одной площадки это может окупиться. Для разовой съёмки видов из окон по этажам, где нужны точные высоты, HDR-обработка и привязка к шахматке, обычно проще отдать задачу подрядчику, у которого процесс уже отлажен.

Погода и перенос съёмки

Помимо правил, у полётов есть физические ограничения. Сильный ветер, дождь, снег и плохая видимость делают съёмку небезопасной или бессмысленной: дрон сносит, а панорама получается серой. Мы следим за прогнозом и переносим съёмку при необходимости — качество важнее сроков. Если разрешение выдано на конкретную дату, перенос может потребовать нового согласования, и это ещё одна причина начинать подготовку заранее.

Чек-лист заказчика аэросъёмки
  • Подрядчик подтвердил, что аппараты и пилоты оформлены по действующим правилам
  • В договоре указано, кто получает разрешения на полёт
  • Адрес и границы съёмки переданы до начала согласования
  • В плане заложено 3–5 дней на согласование
  • Обсуждено, что происходит при переносе из-за погоды
  • Известно, кто из ваших сотрудников откроет доступ на территорию
  • Оговорено, кому принадлежат материалы съёмки
WeMake

Снимаем аэропанорамы и виды из окон с оформлением всех разрешений на полёт — это наша обязанность по договору.

Обсудить аэросъёмку

Что делать дальше

Если вы планируете аэросъёмку ЖК, коттеджного посёлка или коммерческого объекта, начните с адреса и даты, к которой нужны материалы. По адресу станет понятно, в какой зоне объект и сколько времени займёт согласование, а по дате — когда начинать.

Мы снимаем сферические панорамы с земли и с дрона по всему Казахстану: в Алматы и Усть-Каменогорске выезд входит в стоимость, в другие города считается отдельно. Аэропанорамы можно встроить и в виртуальный тур по комплексу, где пользователь начинает с вида сверху и «заходит» в нужное здание. О ценах на пакеты — в статье «Сколько стоит аэропанорама».

Нужно ли регистрировать дрон в Казахстане?

Беспилотники подлежат учёту в порядке, который устанавливают действующие правила. Какие аппараты под это попадают, проверяйте по актуальной редакции. Если снимает подрядчик, оформление аппаратов — его задача.

Нужно ли разрешение на съёмку с дрона в Алматы?

Для полётов в городе, как правило, нужно согласование, а часть территории Алматы находится под ограничениями из-за аэропорта. Мы оформляем разрешения сами и закладываем на это 3–5 дней.

Где нельзя летать на дроне в Астане?

Вблизи правительственных, военных и режимных объектов, аэропорта, а также во время массовых и официальных мероприятий. Точные границы зон меняются, поэтому их проверяют под конкретный адрес съёмки.

Кто отвечает, если полёт прошёл с нарушением?

Пилот и владелец аппарата. Чтобы не было споров, пропишите в договоре, кто получает разрешения. У нас это обязанность WeMake.

Денис
Денис, Основатель, стратегия
УСЛУГА ПО ТЕМЕ СТАТЬИ
Сферические панорамы

Панорамы 360° и аэросъёмка для застройщиков: показываем вид из окна квартиры на любом этаже ещё до постройки дома. Встраиваем на сайт и в шахматку.

от 40 000 ₸
Рассчитать за 1 день Подробнее об услуге →
ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ

Ещё по теме CRM и автоматизации

Все статьи →
Как подготовить квартиру, офис или отель к съёмке виртуального тура НЕДВИЖИМОСТЬ
28 октября 2026·7 мин
Как подготовить квартиру, офис или отель к съёмке виртуального тура
Чек-лист подготовки квартиры, офиса и отеля к съёмке 360°: уборка, свет, шторы, зеркала, техника и люди в кадре — чтобы не переснимать тур и не платить дважды.
Денис
ДенисОснователь, стратегия
Вид из окна до постройки дома: как его снимают и показывают покупателю НЕДВИЖИМОСТЬ
17 октября 2026·8 мин
Вид из окна до постройки дома: как его снимают и показывают покупателю
Как дрон снимает вид с высоты каждого этажа ещё на котловане, как панорамы привязывают к квартирам в шахматке и почему реальный вид помогает продавать видовые квартиры.
Денис
ДенисОснователь, стратегия
Matterport, 3DVista или Panoee: на какой платформе делать виртуальный тур НЕДВИЖИМОСТЬ
9 октября 2026·9 мин
Matterport, 3DVista или Panoee: на какой платформе делать виртуальный тур
Сравниваем Matterport, 3DVista, Pano2VR и Panoee по съёмке, подписке, встраиванию и зависимости от сервиса — и объясняем, как выбрать платформу под задачу.
Денис
ДенисОснователь, стратегия
СВОБОДНА КОМАНДА С 11 НОЯБРЯ

Забронируйте команду под свой сайт

Проектный менеджер, дизайнер, два разработчика и QA. Прототип и структура — в первую неделю.

Забронировать слот →
✓

Заявка принята —

Менеджер свяжется в течение 15 минут в рабочее время (пн–пт, 9:00–19:00). Копию заявки отправили на почту. Если срочно — напишите в WhatsApp.

Написать в WhatsApp Посмотреть кейсы
ЗАЯВКА НА РАЗРАБОТКУ

Подобрать CRM за один разговор

Расскажите про команду, процессы и 1С — скажем, что подходит, и пришлём смету по трём строкам.

01Ответим в течение 15 минут в рабочее время
02Пришлём вилку бюджета, срок и рекомендацию по платформе
03Подпишем NDA до обсуждения деталей, если нужно
Ярослав
Ярослав
технический директор, оценивает веб-проекты
Что нужно
Бюджет
Ответим в течение 15 минут в рабочее время · данные не передаём третьим лицам

Отправляя заявку, вы соглашаетесь, что мы напишем вам в WhatsApp на этот номер.

КОНТАКТЫ СТУДИИ

Два офиса: Алматы и Усть-Каменогорск

Пишите в WhatsApp на любой из номеров или на почту — ответим в рабочее время в течение 15 минут.

EMAIL
info@wemake.kz
По всем вопросам
buh@wemake.kz
Бухгалтерия и документы
РЕЖИМ РАБОТЫ
с 09:00 до 18:00
Понедельник — пятница
Реквизиты компании

Офис в Алматы

Алматы, пр. Сейфуллина 617, ТРЦ «Forum», 4 этаж, 12 офис

Офис в Усть-Каменогорске

Усть-Каменогорск, пр. Ауэзова 28, ТК «Император», офис 417
Встречаем по записи, в будни с 09:00 до 18:00 Построить маршрут

Все услуги компании

9 направлений — от лендинга до сквозной аналитики
РАСЧЁТ ЗА 1 ДЕНЬОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Обсудить проектПерезвоним, когда удобно

✓
Принято —
Перезвоним в течение 15 минут в рабочее время.

Пара слов о задаче — и мы пришлём вилку бюджета и срок. Без брифа на 40 вопросов.Оставьте номер и выберите время — менеджер позвонит, а не робот.

Когда удобно
Что нужно

Отправляя заявку, вы соглашаетесь, что мы напишем вам в WhatsApp на этот номер.

или свяжитесь сразу